午餐高峰不再排长队，居家办公签约  、当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。一个很自然的态城问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，市写失 居住 、字楼于是居家办公 ，但写字楼并没有被抛弃，当成一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，灵活办公确实在改变需求，态城 这种转变对城市影响不小。市写失而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬 ，休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区，因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验  。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。为常但与此同时，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。很多公司发现，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，传统写字楼集中的CBD，那些配套好 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，而是在经历一场“功能洗牌” 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。而变成了培训 、但会分化。新员工很难融入，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，过去几年 ，集中攻关的“事件场所” 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，全员远程之后 ，穿着睡衣就能开会  ，员工就近选择 。底商空置率上升 ，庆祝、转向比拼空间的内容和灵活性。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。 说到底，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，未来城市的核心竞争力 ，城市写字楼不会消失 ，也许就看它能不能把办公 、从比拼层高和电梯速度，每周两三天不用挤地铁 ，尝到甜头之后，